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將過去十年中國房地產調控歸納之為中國式的「房價-收入螺旋式上漲」的化解泡沫模式。在筆者看來,造成這種局面的因素眾多,其中,中國獨特的制度因素是難以忽視的重要原因
2017/12/26 07:06
中國房地產市場走勢與政策的短期化態勢是十分明顯的
2017/12/26 07:06
這樣的預期存在巨大風險的。筆者在另一本專欄文章《房地產國家牛市存八大風險》中提到的,一旦缺乏收入改善預期等基本面支撐,短期內過快過大房價上漲可能超出可承受範圍,增加經濟脆弱性與金融風險;而樓市香港化趨勢明顯,
2017/12/26 07:06
中國社會已普遍堅信中國房價只漲不跌的神話,以及其背後獨特的制度因素如政府已為房地產背書,這種房地產螺旋式上漲是過去十幾年中國房地產市場的常態。
2017/12/26 07:06
中國房地產市場與政策正處於十字路口。關於中國房地產未來,當下有兩種截然不同預期。一種認為,中國樓市正處在巨變的前夜,房產稅、租售同權、土地供給改革等將使得中國房地產市場告別短期波動劇烈,
2017/12/26 07:05
究竟未來中國房地產政策與市場會如何演變?是巨變的前夜還是難逃屢控屢漲?
2017/12/26 07:05